今年8月底，中国人民银行（下称“央行”）和国度金融监管总局颁布通知，明确降低存量首套住房贸易性幼我住房贷款利率。自9月25日该政策正式执行以来，存量首套房贷利率调整已发展近一个月。

　　就推动降低存量首套住房贷款利率的具体情况，10月21日，央行行长潘功胜在第十四届全国人民代表大会常务委员会第六次会议上作国务院关于金融工作的汇报时提到，已有近5000万笔、22万亿元存量房贷利率降落，均匀降幅0.73个百分点。

　　中指钻研院市场钻研总监陈娴静在接受《证券日报》记者采访时暗示，存量首套房贷利率降落有助于降低居民职守，提升居民消费意愿，在肯定水平上能够强化居民的加杠杆能力，同时也有利于推进部门改善性购房者入市。对于贸易银行而言，降低存量首套房贷利率亦可肯定水平减缓居民提前还贷情况。总体而言，该利好政策有助于房地产市场信心建复和预期改善，推动刚需和改善性需要入市，引发市场活跃度。（沙巴电竞办公室）