广东省住房和城乡建设厅等六部门日前结合印发《关于因地造宜发展共有产权住房的领导定见》
。2018年，广东省拔取了昭通、丽江、普洱、拉萨、那曲等5座城市试点共有产权住房
。截至2020年6月底，全省已筹集共有产权住房6.1万套，供给共有产权住房3.4万套
。

    共有产权住房是指当局提供政策支持，组织建设单元建设，销售价值低于同地段、同品质商品住房价值水平，并限度使用领域和处罚权势，尝试当局与购房人按份共有产权的政策性商品住房
。

    凭据广东省的《领导定见》，共有产权住房面向切合本地划定前提的城镇无房家庭(含单身居民)供给
。各地应将切合前提的人才、城镇不变就业的表来务工人员、在粤工作和生涯的港澳居民纳入共有产权住房供给领域
。

    其实，不少城市都在尝试通过推广共有产权住房，从而解决中低收入群体住房问题
。早在2014年，北京、上海、丽江、成都、黄石、武汉等6座城市被确定为共有产权住房试点城市
。2017年9月份，住房城乡建设部印发《关于支持北京视注上海市发展共有产权住房试点的定见》，支持北京视注上海市深入发展共有产权住房试点工作，激励两市以造度创新为主题，结合本地现实，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用治理、产权让渡等方面斗胆索求，力争形成可复造、可推广的试点经验
。

    共有产权住房针对刚需加大供给，购房者与当局共有产权，大大降低了中低收入群体购房的资金压力，满足了不少中低收入家庭的购房需要
。以近日起头选房的北京市通州区共有产权项目通成家园为例，其地位距离已有地铁站2公里左右，与即将通车的地铁站则只有约800米的距离，均价25600元/平方米的价值也是极度亲民的
。

    “共有产权住房从政策设置上剔除了投资属性，切合‘房住不炒’的要求，在采办前提、使用情况上都切合自住为主的政策预期
。”中原地产首席分析师张大伟说
。业内人士普遍以为，随着共有产权住房在建设、分配、治理等各项政策的美满，推动共有产权住房高质量发展，其在住房保险方面会阐扬越发沉要的作用
。（沙巴电竞办公室）